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公司概况

威海佑好物业服务股份有限公司简介

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威海佑好物业服务股份有限公司党总支书记、董事长、总经理孙佑状

党总支书记、董事长、总经理致辞

  佑好物业公司自1993年创建以来已经走过了二十多个年头了,通过学习和借鉴先进物业服务理念,规范管理,完善机制,使企业迅速步入了快速、良性发展的轨道。多年来,“业主的需求就是我们的责任、业主的满意就是我们的标准”是公司的服务宗旨,“以人为本、亲情服务、诚信经营、规模发展”是公司的经营理念,在创新中进取,在进取中完善、在完善中进步、在进步中壮大。把爱心、服务、价值和利益最大限度地回报给业主,是我们佑好物业永恒的追求!我们愿与社会各界朋友真诚合作,尊重你的追求与期盼,提供一个实现自我价值的平台,共商物业服务事宜,为更多业主提供优质、高效、规范的物业服务,致力于物业管理服务行业的可持续发展,建设和谐大家庭,为您的事业和生活增光添彩!


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公司总部大楼


  威海佑好物业服务股份有限公司前身为国有企业威海高区物业管理公司,始建于1993年5月。 2008年1月改制成为具有独立法人资格的股份制企业,公司注册资金518万元,2019年5月成为威海首家在齐鲁股权交易中心挂牌的物业服务企业,多年来公司通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001健康安全管理体系认证,并一直在不断完善和提高 。


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  佑好物业公司现拥有九个分公司、十个办公室,各类物业服务面积伍佰多万平方米,服务项目近百个,包括居民住宅小区、机关办公大楼、公寓办公大楼、工厂、商场、商业网点等,物业服务设施设备齐全,拥有一支科学化、知识化、专业化、精细化的管理团队,各类管理、专业技术人才壹百余人,员工壹仟多人。

  “业主的需求就是我们的责任、业主的满意就是我们的标准”是公司的服务宗旨,坚持依法管理、规范服务、诚信经营、业主至上,积极参与市场竞争,不断开辟新的服务领域,努力提高自身的服务水平;专业化服务、多元化经营、规模化发展使佑好物业公司取得了良好的管理业绩和社会声誉。所服务的金城花园、悦海小区、西文化生活区项目被威海市房地产管理局授予“优秀住宅小区”称号;西文化生活区是威海市第一批被山东省建设厅授予“物业管理优秀住宅小区”称号,第一批被被山东省公安厅、山东省安全生产监督管理局授予“山东省交通安全示范社区”称号,被威海市市场监督管理局评为“文明诚信企业”。


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公司高层管理团队


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威海市住建局领导来公司考察指导物业服务工作

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ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证会议


  在从事物业服务过程中,公司连年被威海市房地产管理局、威海市物业管理协会、威海市物管办授予“诚信管理先进单位”、“优秀物业服务企业”和“优秀会员单位”等称号;被高区管委、建设局、物管办授予物业服务“先进单位”、物业系统“先进集体”、“优秀企业”称号;被威海市委高区管委授予“文明单位”、“文明企业”称号;被威海市体育局授予“优秀体育健身点”,多次被高区工委宣传部、高区老年体协授予社会文化活动最佳奖;被威海市创建劳动关系和谐企业领导小组评为“劳动管理和谐企业”。在服务过程中,业主委员会和业主给我们送来了数不清的锦旗和感谢信,得到了社会和业主的广泛赞誉。

  近年来,公司对在管项目寨子小区、翠海明珠、新世纪家园、翠竹园小区、仁泰花园等项目公共实施设施设备改造投入资金贰佰多万元,使小区物业得到了保值和增值,得到了业主委员会和广大业主的广泛赞誉,翠竹园小区在2016年被评为威海市优秀管理项目称号。


  ⑴积极参加市物管办组织的各种培训。包括物业项目经理培训班、物业承接查验培训班、电梯、消防、绿化等专业管理培训班,从而极大地提高了我公司物业管理人员和各类专业管理人员的职业素质。

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消防知识培训


  ⑵积极配合市物业协会党委在公司建立了威海佑好物业服务有限公司党总支并设立了四个支部。健全了党的组织机构,加强了党员的教育监督和管理,开党员座谈会,坚持“三会一课”制度,提高了党员素质,增强了党性,定期召开民主生活会,保持党的先进性和纯洁性,吸收先进分子入党,充分发挥党员的积极模范带头作用。公司党总支连续多年被上级党委评委“优秀的党支部”。

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公司党总支组织公司全体党员到天福山起义纪念馆接受红色革命教育活动

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公司党总支组织公司全体党员到海阳地雷战纪念馆接受红色革命教育活动

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公司党总支组织公司全体党员到乳山马石山接受红色革命教育活动

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公司党总支组织公司全体党员到沂蒙山接受红色革命教育活动

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公司党总支组织全体党员到台儿庄大战纪念馆接受革命教育



  ⑶积极参加创建文明城活动。在公司建立学雷锋志愿者服务站31个,积极开展志愿者服务活动。公司高度重视,在员工中大力宣传志愿理念、普及志愿知识,增强员工的志愿服务意识,充分发挥企业的人力资源优势,组织员工在认真履行物业服务合同基础上,开展形式多样的便民服务和延伸服务。及时收集与居民生活密切相关的信息,利用小区公告栏、告示牌定期发布,方便居民生活。组织员工为社区居民特别是空巢老人和残疾人提供维修家电、代交水电费等服务,积极为他们排忧解难。组织维修工人向居民普及水电暖气的使用常识,倡导安全用电、节约用水的生活方式。组织园艺工人开展室内花卉种植培训,为居民提供家居绿化知识咨询。充分发挥了物业企业的专业化作用。

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创建文明城活动


  ⑷加强公司内部管理,形成企业管理科学化、规范化、制度化;每月15号公司举行物业服务专题会议,每周一早晨各项目物业服务中心举行全体员工早会,每月分公司经理对所分管区域进行全面检查、每月公司考核办对公司所有项目进行重点抽查、每季度公司企业领导小组进行全面检查,这些内部管理措施都有效的提高了公司的物业服务水平;在这期间公司投资几十万元购置如抽化粪池车、装载机、清雪车等,并给各小区都配备了打草机、冬青机等专业化的设备,保证了物业服务的专业化。

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每月15号公司召开物业服务专题会议

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公司召开党员工作会议

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上级党委派党委委员来公司党总支对预备党员进行谈话


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公司购置的专业设备


  ⑸加强便民服务,拉近与业主的距离,提高公司内部的凝聚力。免费为小区业主设立便民打气筒、便民法律咨询服务点、订报点、存放快件、送米面、送水等,极大地方便了业主,使物业公司真正成为了业主的好邻居、好帮手、好管家;无论是对烧伤业主还是物业公司内部有病住院的职工,公司上下积极捐款救助他们,充分显示了佑好物业公司这个大家庭的爱心和凝聚力。

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公司帮扶、看望得大病业主

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公司帮扶、看望得大病困难业主


  ⑹加强对既有项目的管理,不断拓展新项目。我公司占80%以上是与业主委员会签订合同的项目,特别是有一些小区,物业费价格很低,只要不亏损的情况下就要管好这些项目,公司本着上为政府分忧、下为百姓解难的态度,绝不轻言丢弃。在新项目的拓展上,近几年,由于公司飞速发展,公司所接管的新项目都是开发商或业主委员会通过考察公司已有项目的基础上主动联系我公司洽谈,充分体现了公司在社会上的知名度和良好声誉。

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接管新世纪家园

19-小区实施全封闭管理,公共秩序维护员立岗值班.jpg

小区实施全封闭管理,公共秩序维护员立岗值班

21-公司董事长、总经理孙佑状(左四)亲自带领副总经理等到小区考察管理情况.jpg

公司董事长、总经理孙佑状(左四)亲自带领副总经理等到小区考察管理情况

22-公司董事长、总经理孙佑状(右三)在小区检查指导物业服务工作.jpg

公司董事长、总经理孙佑状(右三)在小区检查指导物业服务工作


  ⑺荣誉面前不骄傲,成绩面前不止步。虽然公司取得了很多荣誉,但是荣誉的取得,离不开优秀的管理者,离不开作风优良的团队,更离不开日积月累的改进和坚持。有人说成绩是一种肯定,是一种资本,而公司却在这个时候感到了一种责任,肯定了每个人的努力和付出,同时也找出了工作中还存在的差距,并让每个管理人员分析自身缺点,谈改革中的不足,讲今后的目标,说工作的方法,成绩是对目前工作的一个肯定,但它不代表永远,只有不断提高自身素质,提升自己的管理水平,才能做得更好,才会走得更远。公司告诫每一位管理者要戒骄戒躁,从服务细节入手,让管理工作更加细致化,推动物业服务工作更上一个新台阶。

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创佑好物业文明服务年观摩团观摩优秀小区

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创佑好物业文明服务年观摩团观摩优秀小区

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客服服务

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小区门岗秩序维护管理

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小区门岗秩序维护管理

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小区内保服务

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小区绿化服务

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小区植树绿化

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小区绿化效果

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丰富业主的业余文化生活

  我们愿与各类型物业的业主洽谈合作,承揽更多的物业管理项目。佑好物业公司党总支书记、董事长、总经理孙佑状携全体员工秉承“以人为本、诚信经营、亲情服务、规模发展”为经营理念,以“拥有佑好物业、享受真诚服务”为服务理念,以“业主的需求就是我们的责任、业主的满意就是我们的标准”为服务宗旨,更好地为业主提供更加规范温馨的物业服务。给我们一份信任,还您十分满意!



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